華越不動產投顧

全世界那麼多國家

為什麼一定要選擇越南來投資呢?

到底有那些好處

快來看看這篇文章吧~

--------------------------------------------------------------------

關注越南房地產行情的朋友們可以發現，近期越南胡志明市房地產正受投資者喜愛，火爆程度堪比北上廣，相關數據顯示：

胡志明市所吸引的外資房地產項目最多的，占越南房地產領域外資總額的40.9%。

那麼我們來看一下，為什麼胡志明市房地產吸引了那麼多投資者資金？胡志明市房地產到底好在哪裡？作為普通老百姓，可以從選擇的投資渠道的風險和收益比較：

雖然，越南的公寓回報率不是特別高，但是起步資金小，風險指數低，是值得中產家庭考慮的投資方式，也是均攤投資風險的有效手段。

畢竟不動產給人的安全感要強一些。（有了房子就等同於征服了丈母娘呢）

與亞洲很多國家相比，越南房地產市場在價格上有很大優勢。（劃重點）

在越南10萬美金可以購得70-100平方米（1000-1300美元 / 平方米）的普通公寓。

而在胡志明市中心，豪華房地產價格在 3000 至 5000 美元 / 平方米之間波動。

那麼越南對於外國人買房子的政策是怎樣的呢？稅費如何？

答案就是：任何一名擁有合法簽證的外國人，都能購買越南房產。購買一手房主要的稅費是契稅和辦產證的費用。那麼越南房產的投資回報又是怎樣的呢？

在胡志明市區購買價值60萬人民幣約80平公寓（這樣的公寓一般是精裝修，得房率約95%）。回報分為兩方面：

一、房產自身的增值

由於越南屬於新興市場，GDP年增速在6.5%-7%，胡志明是越南第一大城市，GDP年均增速約8%-10%，越南已經進入到經濟快速上升的通道。

請對比下本世紀初上海的房價走勢（2000-2016年上海不同地區房價普遍上漲10-20倍），不難看出，在經濟快速增長的通道里，資產的價格也會隨之快速增長，保守估計不低於GDP增速。

因此，推斷胡志明的房產每年增長7%，這是非常保守的估計。

二、房租收益

據調查，80平的公寓在胡志明的租金大約是4000人民幣左右，並且每年約有7%的增幅。也就是說一年的租金便可收穫48000人民幣左右，並且每年還有7%的增長。

經過計算，現價60萬左右的房產，大約10年即可通過以上兩種收益收回購房成本。那麼如何買到這樣的房子呢？

買房的流程是怎樣的呢？

建議投資者先去胡志明旅遊觀光1-2次。

然後，可以委託專業的中介服務機構處理相關手續。從接受委託開始，相關中介服務機構工作人員便會全程協助購房投資者。

不用擔心在越南房地產被騙或是沒有保障

不懂越南文也沒關係

我們華越專業房地產投顧將會協助你一切

沒來過越南也沒關係

我們將會帶領你看房並協助翻譯

有興趣的話歡迎與我們聯絡阿~

參考資料:  每日頭條

越南華越不動產投資顧問公司
Eric  Huang

Wechat: easter88854 /    Line: huang1234

TEL:  越南(+84) 314 511 573

Email:   easter88854@gmail.com

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

●華越不動產 - (關於我們) 認識我們篇 

●華越不動產 - (法規及趨勢) 越南房地產法規、投資趨勢 (上)   

●華越不動產 - (法規及趨勢) 越南房地產法規、投資趨勢 (下)

●華越不動產 - (越南房地產) 越南房地產投資購物流程說明

●華越不動產 - (越南房地產) 2018 胡志明市房地產完整預案介紹

●華越不動產 - (越南房地產) 2018 胡志明市房地產建案分析

●華越不動產 - (越南房地產) 2018越南房地產10大建商 開發商

●華越不動產 - (越南房地產) 越南五大建商

●華越不動產 - (生活風格) 胡志明市裝修家具店推薦-越南IKEA

●華越不動產- (越南房地產) 越南胡志明市房地產投資捷運宅介紹

●華越不動產- (越南房地產) 越南胡志明市房地產投資指標建案

●華越不動產- (越南房地產) 2018越南房地產表現亮眼

●華越不動產- (越南房地產) 胡志明市河景名宅 - SunWah Pearl

●華越不動產- (越南房地產) 越南富人數量增加最快

●華越不動產- (越南房地產) 全球經濟力量轉移至新興市場 : 越南受矚目

●華越不動產- (越南房地產) 越南胡志明市 投資新亮點

●華越不動產- (越南房地產) 不想成為冤大頭嗎? 你該了解投資越南房地產風險

●華越不動產- (越南房地產) 中國炒房魔爪伸向東南亞! 越南房價暴漲40%

●華越不動產- (越南房地產) 越南房地產火爆 陸投資客貢獻大

●華越不動產- (越南房地產) 今年上半年流入越南房地產領域的FDI佔27%以上

●華越不動產- (越南房地產) 大數據看很火爆的彧南房地產市場

●華越不動產- (越南房地產) 台商南進重鎮 - 越南房地產黃金十年正要啟動

●華越不動產- (關於我們) 我們的故事，從胡志明市開始

●華越不動產- (越南房地產) 越南房地產市場和物流業獲FDI企業的青睞

●華越不動產- (越南房地產) 越南房地產業吸引中國大陸、台灣及香港投資者