華越不動產投顧

● ● ● 關注重點：

1 捷運話題：

因胡志明市捷運站目前正在施工中，預計2024年開通第一條線M1，依據台灣及中國的經驗，捷運站點會成為都市風貌的一次大洗牌，故建案皆依捷運站做介紹（以下捷運名稱及建案名稱皆為英文）。

2  重點推案：

越南三大建商Vinhomes集團，Novaland，PMH富美興發展責任有限公司的當年度重點推案。

3  第2郡守添新都市計畫區

★ Vinhomes Golden River D1 HCMC

建商：Vinhomes(Vingroups)

捷運站：Van Thanh(離市中心第一站僅3站)

區域：第一郡（商業區，胡志明市最精華地段）

話題：第一郡僅有的大面積開發，地段品質有保障

買氣：2016.04開盤不到半年，由新加坡主權基金買走一半戶數，剩餘1，2房皆已售完，目前僅剩3，4房。

分區：Aqua，Lux，Villa，Fronts（商業區）。全區開發20000戶住宅。

交屋時間：2017.12

交屋規格：精裝。不含傢俱家電，含空調。

價格：750-1200萬（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網址：http://en.vinhomesgoldenriverapartment.co/

★Central Park

建商：Vinhomes(Vingroups)

捷運站：Van Thanh

區域：平盛郡（緊接第一郡及第二郡）

話題：未來會納入第一郡、規劃有國際醫院及學校

買氣：1，2房幾乎售完，目前僅剩3，4房。

規模：全區開發12000戶住宅。

交屋時間：2017.06

交屋規格：精裝。不含傢俱家電，含空調。

價格：420萬起（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網址：http://vinhomescentralparkproject.com/

★Scenic valley

建商：富美興發展責任有限公司(中央貿開集團)

捷運站：預定(Ｍ3捷運線)

區域：第七郡富美興（胡志明當地有名的好區域，接近台北的天母）

話題：富美興的捷運站預定地，近富美興商業辦公區

買氣：2016在富美興遇到的兩個建案，都是一天就賣到剩3-5戶。

規模：全區開發1200戶住宅。

交屋時間：2017.04

交屋規格：毛胚。廁所，廚房，地板皆不含

價格：420萬起（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網址：http://www.saigonsouth.com/contents.aspx?lang=tw&siteid=25&system_id=132

★Masteri Thao Dien

建商：Vincom(Vingroups)

捷運站：An Phu(捷運站走路2分鐘)

區域：第二郡

話題：胡志明市政府機關未來會遷移至第二郡

第二郡有許多國際醫院及國際學校

買氣：剩3，4戶。

規模：全區開發4000戶住宅。

交屋時間：2016.12

交屋規格：簡裝，不含廚房

價格：360萬起（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網址：http://masteri-thaodienapartment.com/

★The Gateway

建商：Sonkim groups

捷運站：An Phu(捷運站走路10分鐘)

區域：第二郡

話題：胡志明市政府機關未來會遷移至第二郡、酒店式管理

買氣：能提供外國人購買的戶數剩3戶。

規模：全區開發400戶住宅。

交屋時間：2017.12(延期交屋)

交屋規格：精裝。不含傢俱家電，含空調。

價格：550萬起（價格皆為大樓2房價格，以換算為台幣，方便做比較）

網址：http://www.gatewaythaodien.com.vn/

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