胡志明市長期有許多外國人定居,其中又以第一郡,第二郡及第七郡人數最多
煩惱小孩的教育問題嗎?
別擔心! 其實越南胡志明市國際學校非常多,大多數國際學校集中在第二郡及第七郡,
以下就,依照分區為您介紹幾所最重要的國際學校:
第二郡
胡志明市長期有許多外國人定居,其中又以第一郡,第二郡及第七郡人數最多
煩惱小孩的教育問題嗎?
別擔心! 其實越南胡志明市國際學校非常多,大多數國際學校集中在第二郡及第七郡,
以下就,依照分區為您介紹幾所最重要的國際學校:
第二郡

越南第一大建商Vingroup 維康集團最新巨作……
近年來,越南房地產投資趨勢崛起,想要投資越南房地產,想到越南買房,卻毫無頭緒嗎?
除了廣為人知的越南富美興、越南Novaland等知名建商,還有哪些建商值得投資的呢?
胡志明市第九郡預計規劃為科技大學以及科技園區,是未來越南的新竹科學園區
繼上篇文介紹過大樓界精品 – Alpha Hill 後 (還沒看過的請點我!!!)

你還在存台灣1%的定存嗎?
你知道在越南GDP年成長率8%,定存利率7%以上嗎?
如果你20年前錯過在台灣買房子的機會,那你現在更不該錯過東南亞的這塊熱土…
優點
1. 絕佳地理位子
當越南政府宣布外國人可以在越南投資房地產時
外資不斷湧入這塊新興市場
但投資房地產的同時
還是要遵守政府的規定悠!
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得益於國內社會經濟快速發展,越南房地產行業近年來也水漲船高。
以胡志明市公寓數據為例,2016年全市公寓總成交量達到30972套,2017年成交量躍升至47163套,增長率達52%。
正因為如此,越來越多的外國開發商將越南視為下一個地產投資樂土。
根據越南統計局數據,2017年房地產行業在外國對越直接投資19個領域中排名第三位,投資金額超過30億美元,佔對越註冊投資金額的8.5%。
據一家進入越南房地產市場不久的中國企業表示,越南政府對房地產市場採取大力支持的態度,相關部門陸續出台政策,鼓勵有能力的外國開發商進入越南市場,允許符合條件要求、手續齊全的外國人在越購房,這為外資進入越南房地產市場創造了便利的條件。
現今越南已湧入世界各地的外國人了
不僅是來學習越南文、來工作、亦或是投資房地產,
越南會不會成為下個中國大陸呢?
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越南被譽為繼中國之後的「世界工廠」,全球金融風暴以來,經濟成長率以平均6%速度向前推進,2018年經濟成長率將維持在6.5~6.7%區間。
越南政府在2015年頒布新的房屋法,允許外國人購買越南房產,當地樓價便開始攀升,其中胡志明市升幅較河內更大,主要因為基建發展及外資傾向在該區設廠。
香港投資者早年已開始投資越南房地產,主要是因為不少香港廠商由中國搬到越南,對當地房屋有實際需求。
香港樓價愈來愈貴,但仍然鍾情「磚頭」,近年也有愈來愈多人轉戰海外樓市,近至日本、泰國及越南,遠至英國、美國及澳洲等。
胡志明市傳統核心商業區(CBD)位於第1區,隨着經濟發展,該區不論是住宅或商業物業供應均十分匱乏,所以CBD正向周邊地區延伸,毗鄰第1及第2區的第4區享有優勢,所以高中檔住宅或商業項目都紛紛湧現。
現時該區樓價比第1區低,需求日益增加。
越南胡志明市近年發展迅速,大量基建陸續動工及落成,包括地鐵網絡、新國際機場及首簽(Thu Thiem)發展計劃,有助推動當地物業價格,是其中一個有投資潛力的新興市場。
今次介紹的新盤Jamona Heights,位於落胡志明市第七區,10分鐘車程就可以到達第七區韓國人聚居的中心地段Phu My Hung,15分鐘車程即可到第一區的核心商業區,待首簽第四大橋日後落成,去第二區首簽新CBD的時間將縮短至10分鐘,而樓價只是第1區及Phu My Hung的一半。
樓盤附近有不少商場,15分鐘車程可到達第七區的Vivo City、Crescent Mall、Cham Charm Restaurant、中央公園、韓國人國際學校、Renaissance國際學校、RMIT Vietnam大學。
Jamona Heights屬於分層單位項目,由越南最大上市發展商之一TTC Group的附屬公司TTC Land發展,提供實用面積525至984平方呎的1至3房單位,樓價由港幣100萬元,首期只需10%,預計每年平均租賃回報可達8厘。
香港人買入可享有50年租賃業權,業權期限屆滿後可申請延期,日後再轉售給越南人,物業便成為永久業權單位。
投資越南房地產正夯~
但是越南房地產真的有大家說的那麼好嗎?!
我們一起來看看這篇文章吧!
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近年越南不動產市場備受矚目,吸引了世界各地投資客的注意。
近年越南房地產市場備受矚目,吸引了世界各地投資客的注意。
越南及胡志明市房價也持續走高,而租金報酬率也非常不錯。
如此良好的發展走勢底下,越南房地產會有泡沫化的可能性嗎?
以下就帶你認識越南房地產房市的相關資訊!
越南房地產剛起步之時